建筑资质CONSTRUCTION QUALIFICATION
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一级房地产开发资质
2016年07月07日

一级资质

1.注册资本不低于5000万元; 
2.从事房地产开发经营5年以上; 
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%; 
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 
9.未发生过重大工程质量事故。
 
一级资质物业服务企业的条件如下:
 
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

以上便是有关于一级房地产开发资质的各级别的有关要求,如有相关问题,可来电咨询正道商务资质代办部门:02885108339

 

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